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367 000 €
Ensemble immobilier agrémenté de sa vue imprenable
Description de l'offre
Au cœur de l'enclave des papes : Propriété immobilière comprenant deux lots distincts. Lot numéro 1 : Une villa habitable de plain-pied datant des années 60, nécessitant des travaux de rénovation, offrant une entrée par une véranda en L, un couloir desservant une cuisine, un séjour/salon, 4 chambres dont une de plus de 25 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, se trouvent une chambre d'appoint avec salle de bains attenante, un WC, une buanderie, un atelier et un garage. Lot numéro 2 : Une maison indépendante divisée en deux appartements d'environ 60 m2 chacun, actuellement loués avec des baux triennaux à des loyers respectifs de 440 euros et 595 euros (charges incluses). Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1351 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle.
Descriptif du bien
- Code postal : 84600
- Surface habitable (m²) : 285 m²
- surface terrain : 1 351 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 282 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 13
- Vue : Imprenable sur la Lance
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Mode de chauffage : Fioul, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 5
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1964
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 367 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 3 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 610 € et 4 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Valréas (84600)
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150 m²
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