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160 000 €
NYONS, Appartement de type 3 45m2
Description de l'offre
Duplex Type 3 d'environ 45m2, rénové au Centre Historique de Nyons : Idéal pour Investissement Locatif ou Résidence Secondaire.Situé au cœur du centre historique de Nyons, dans une copropriété de petite taille, cet appartement de type 3 entièrement rénové offre un mélange exceptionnel de charme authentique et de modernité.Caractéristiques Principales : - Hall d'entrée avec placard- Cuisine aménagée et équipée - Salon avec balcon - Une chambre dotée d'une mezzanine - Deux salles d'eau - WC indépendantPoints Forts : - Rénovation de qualité - Cachet historique conservé - Emplacement central et apprécié- Opportunité d'investissement locatif ou de pied-à-terre Ne manquez pas cette occasion rare de faire l'acquisition d'un appartement de caractère en plein cœur de Nyons, idéalement adapté pour un investissement locatif ou pour servir de résidence secondaire.
Descriptif du bien
- Code postal : 26110
- Surface habitable (m²) : 46,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Exposition : EST
- Année de construction : 1949
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 5
- nombre de lots : 5
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 160 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 604 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nyons (26110)
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