Calculette
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Exclusivité
299 000 €
Immeuble entier au coeur de l'Enclave des papes.
Description de l'offre
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, découvrez cet immeuble de caractère libre de toute occupation, composé de trois lots indépendants avec compteurs électriques individuels, offrant un fort potentiel d’investissement locatif ou d’exploitation professionnelle. Au rez-de-chaussée : - Un premier local commercial de 2 pièces avec vitrine d’environ 47 m² comprenant un sanitaire. - Un second local commercial de 2 pièces avec vitrine d’environ 56 m² disposant d’une salle d’eau avec sanitaire et d’une kitchenette. À l’étage : - Un spacieux duplex d’environ 140 m² habitables comprenant une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, 4 chambres dont une avec balcon, une salle d’eau, une salle de bains, deux WC ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 25 m². Au dernier niveau, une agréable terrasse supplémentaire offre une vue dégagée sur le plateau de Vinsobres. Un jardinet ainsi qu’une annexe à rénover d’environ 25 m² viennent compléter ce bien chargé d’histoire et aux multiples possibilités : investissement locatif, activité commerciale avec habitation ou projet familial.
Descriptif du bien
- Code postal : 84600
- Surface habitable (m²) : 250 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : sur le plateau de Vinsobres
- Mode de chauffage : Fioul, Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central, Central
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 299 000 €
- Taxe foncière annuelle : 2 640 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Valréas (84600)
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TERRAS IMMOBILIER
Valréas (84600)
*Champs obligatoires
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