Référence : 1805
Calculette
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Exclusivité
279 000 €
Villa de plain-pied agrémentée de sa piscine et de son cadre préservé au coeur de l'Enclave des papes!
Description de l'offre
Idéalement située au cœur de l'Enclave des Papes, cette charmante maison de plain-pied, récemment rénovée, offre un agencement soigné.
Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un spacieux double séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Grâce à la configuration actuelle du séjour, la création d'une troisième chambre est envisageable facilement, sans travaux importants.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle de belles dimensions (8 x 4 m) accompagnée de son local technique.
Un atelier indépendant complète cet ensemble.
L'ensemble s'étend sur environ 1 516 m² de terrain clos, bordé par une rivière, offrant un cadre bucolique, paisible et préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 84600
- Surface habitable (m²) : 85 m²
- surface terrain : 1 516 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 85 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Vue : dégagée sur la campagne
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Bois
- Type de chauffage : Air pulsé, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 279 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 230 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Valréas (84600)
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TERRAS IMMOBILIER
Valréas (84600)
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